3月31日海西家具封边胶厂家，上海市例“住房收购置换”模式在静安区正式签约。此次签约标志着静安区在市场化盘活存量住房、筹措保障租赁住房域实现突破进展，为上海全市保租房筹集及住房工作提供了可复制、可广的试点实践。

仪式现场，居民施先生作为例申请人，分别与区保障房公司签订存量房收购同、与新建商品房项目开发企业签订买同，标志着“住房收购置换”模式完成从房源收储、居民置换到保租房筹措的全流程落地。据介绍，“十五五”期间，静安区计划新增供应保租房约1.3万套（间）。作为上海中心城区，静安土地资源紧张海西家具封边胶厂家，传统模式已难以满足保租房筹措的增量需求，为进步拓宽房源筹措渠道，静安区开拓了“住房收购置换”这创新模式，为保租房筹措注入新动能。

按照模式设计，静安区保障房公司作为实施主体，遵循市场化原则，收购区内产权清晰、总价适宜的成套小户型存量住房。房源经统标准化改造提升后，全部纳入区保租房管理体系，万能胶生产厂家以低于同地段市场租金的标准，定向保障新市民、青年人等群体居住需求。此举不仅有扩充保租房房源体量、优化供应布局，补齐区域租赁住房短板，满足多层次、多元化居住需求。同时，该模式为有住房需求的居民开辟新渠道：居民可先锁定静安区内新建商品房意向房源及购买条件，再向区保障房公司提交旧房收购申请；区保障房公司给居民房票项用于置换，实现“旧房规范处置、新房顺利购置”的闭环置换。

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据悉，“住房收购置换”试点，既是静安区完善租购并举住房制度的关键举措，也是盘活存量资产、优化住房资源配置的创新实践。通过将区位优、交通便利的存量住房转化为保租房，快速缓解新市民、青年人租房压力，显著提升区域人才吸引力与服务能。（总台记者 宁婉婷 成奕霖）

编辑/张丽

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